EV SAHİPLERİNE UYARI

 

 

Türkiye genelinde konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerini ilgilendiren emlak vergisinde yılın ikinci taksit dönemi devam ediyor. 2026 yılına ait ikinci taksit ödemelerinin 30 Kasım’a kadar tamamlanması gerekiyor. Vergi borcunu belirtilen sürede yatırmayan mükellefler, gecikme zammıyla karşı karşıya kalıyor. Emlak vergisinin tutarı taşınmazın vergi değerine ve tabi olduğu vergi oranına göre belirleniyor. Ödeme yükümlülüğü, gayrimenkulün kayıtlı bulunduğu belediyeye karşı yerine getiriliyor. Emlak Vergisi Kanunu kapsamında belirli koşulları sağlayan kişiler, tek konutları için indirimli bina vergisi oranından yararlanabiliyor. Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler, yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları emekli aylığıyla geçinenler, engelliler, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri bu kapsamda değerlendirilebiliyor.

Uygulamadan yararlanmak için Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi aşmayan tek meskene sahip olma şartı bulunuyor. Muafiyet veya indirim hakkının koşulları kişiye ve taşınmazın durumuna göre değişebildiğinden, başvurunun ilgili belediye üzerinden kontrol edilmesi gerekiyor.

BORÇ SORGULAMASI YAPILABİLİYOR

Mülk sahipleri, ödemeleri öncesinde belediyelerin e-Belediye sistemlerinden borçlarını sorgulayabiliyor. Çevrim içi ödeme imkânı sunan belediyelerde işlemler internet üzerinden de gerçekleştirilebiliyor. Kullanılabilecek kanallar ve ödeme yöntemleri belediyelere göre değişebiliyor.

GECİKEN TAKSİTE ZAM UYGULANIYOR

Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi halinde geciken taksit tutarına aylık yüzde 3,7 gecikme zammı uygulanıyor. Bu nedenle mükelleflerin yalnızca ana borcu değil, varsa önceki dönemlerden kalan yükümlülüklerini de kontrol etmesi önem taşıyor.